"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.


 

POLECANE
Nie żyje wybitny polski chirurg z ostatniej chwili
Nie żyje wybitny polski chirurg

Jak poinformował prof. Dawid Murawa, w nocy z 28 na 29 grudnia po długiej walce z chorobą zmarł jego ojciec i wybitny polski chirurg prof. dr. hab. n. med. Paweł Murawa.

Lider HTS: przygotowania do wyborów mogą potrwać do czterech lat polityka
Lider HTS: przygotowania do wyborów mogą potrwać do czterech lat

- Przygotowania do przeprowadzenia wyborów w Syrii mogą potrwać do czterech lat - powiedział Ahmed asz-Szara, lider Hajat Tahrir asz-Szam (HTS) i faktyczny przywódca Syrii, cytowany w niedzielę przez agencję Reutera.

Znany socjolog opublikował prognozę wyników I tury wyborów prezydenckich. Potężne zaskoczenie z ostatniej chwili
Znany socjolog opublikował prognozę wyników I tury wyborów prezydenckich. Potężne zaskoczenie

Znany socjolog Marcin Palade opublikował na swoim profilu na platformie "X" prognozę wyników I tury wyborów prezydenckich. Nie brakuje zaskoczeń.

Prof. Witold Modzelewski: Mamy najdroższą energię elektryczną w historii nowożytnej Wiadomości
Prof. Witold Modzelewski: Mamy najdroższą energię elektryczną w historii nowożytnej

- Mamy chyba najdroższą w historii nowożytnej (…) energię elektryczną - powiedział prof. Witold Modzelewski w programie "Rozmowy niedokończone" w TV Trwam. Dokonał on również analizy i podsumowania ekonomicznego oraz gospodarczego 2024 r. z perspektywy Polski.

Runęła kamienica w Cieszynie. Ratownicy szukają dwóch osób pilne
Runęła kamienica w Cieszynie. Ratownicy szukają dwóch osób

Ratownicy są już na gruzowisku zawalonej w niedzielę kamienicy w Cieszynie. Szukają dwóch osób: kobiety i mężczyzny - poinformował komendant główny PSP nadbryg. Mariusz Feltynowski.

Nie żyje znany polski dziennikarz sportowy Wiadomości
Nie żyje znany polski dziennikarz sportowy

Nie żyje dziennikarz sportowy z Piotrkowa Trybunalskiego Mariusz Woźniak. Miał zaledwie 37 lat.

Niegdyś tworzyli zespół Łzy. Dziś Adam Konkol uderza w Annę Wyszkoni przed Sylwestrową Nocą Przebojów Polsatu gorące
Niegdyś tworzyli zespół "Łzy". Dziś Adam Konkol uderza w Annę Wyszkoni przed Sylwestrową Nocą Przebojów Polsatu

Anna Wyszkoni ma się pojawić podczas Sylwestrowej Nocy Przebojów w Polsacie. Planowane jest wykonanie przeboju grupy "Łzy" pt. "Agnieszka". Nie spodobało się to Adamowi Konkolowi, który swego czasu wraz z Anną Wyszkoni tworzył zespół "Łzy".

Nie żyje założyciel HBO Wiadomości
Nie żyje założyciel HBO

Jak poinformowała rodzina, nie żyje założyciel m.in. Home Box Office Inc. Charles F. Dolan. Był on również założycielem Cablevision Systems Corp a także posiadał udziały w drużynie koszykarskie New York Knicks i hokejowej New York Rangers.

IMGW wydał ostrzeżenie. Oto co nas czeka Wiadomości
IMGW wydał ostrzeżenie. Oto co nas czeka

W najbliższym czasie w Polsce przeważać będzie zachmurzenie i mgły, z lokalnymi opadami mżawki na wschodzie oraz silnymi wiatrami na północy kraju.

Mateusz Morawiecki przed zmianami w EKR: Pracuje nad wzmocnieniem kierunku konserwatywnego polityka
Mateusz Morawiecki przed zmianami w EKR: Pracuje nad wzmocnieniem kierunku konserwatywnego

W połowie grudnia były premier Polski Mateusz Morawiecki został zaproponowany przez Giorgię Meloni na nowego szefa grupy Europejskich Konserwatystów i Reformatorów. - Staram się pracować na rzecz wzmocnienia kierunku konserwatywnego w całej Europie - powiedział Mateusz Morawiecki w rozmowie z Tomaszem Sakiewiczem w TV Republice.

REKLAMA

"Historycznie niski poziom". Alarmujące doniesienia z Niemiec

Jak podaje portal dw.com, liczba mieszkań socjalnych w Niemczech osiągnęła historycznie niski poziom. Od 2014 roku ich liczba spadła o prawie 400 tysięcy, osiągając na koniec 2023 roku około 1,072 mln. W 2014 roku było ich jeszcze 1,456 mln. Mimo planów poprzedniego rządu SPD, Zielonych i FDP na budowę 100 tysięcy nowych mieszkań rocznie, sytuacja nadal się pogarsza. Wiele mieszkań traci bowiem status socjalnych, co pozwala na podnoszenie czynszów.
Bloki mieszkalne
Bloki mieszkalne / pixabay.com

Coraz droższe mieszkania i rosnące obciążenia

Od 2014 roku czynsze w Niemczech systematycznie rosną. W największych miastach wzrost wynosił od 2,2 do 7,6 procent w 2022 roku, a rok później sięgnął 10,5 procent. Największe podwyżki odnotowano w Berlinie, gdzie czynsze wzrosły o 26,7 procent. Na obszarach wiejskich ceny najmu również poszły w górę, a w 2023 roku wzrost wyniósł 7,9 procent. Średnia cena wynajmu mieszkań w całym kraju była o 7,3 procent wyższa niż rok wcześniej.

Koszty mieszkaniowe stanowią coraz większy ciężar dla lokatorów. W 2020 roku gospodarstwa przeznaczały na ten cel 16,4 procent dochodów, a w 2023 roku już 19,6 procent. Co czwarte gospodarstwo domowe musi wydawać ponad 30 procent swoich dochodów na czynsz.
Problemy mieszkaniowe doprowadziły do wzrostu liczby eksmisji. W 2023 roku eksmitowano 32 669 gospodarstw domowych. Liczba bezdomnych także wzrosła - z około 372 tysięcy w 2023 roku do 440 tysięcy w 2024 roku.

Carmen Lay, rzeczniczka partii Lewica ds. polityki komunalnej, ostro skrytykowała działania rządów od 2014 roku. 

"Bilans polityki mieszkaniowej jest katastrofalny. Najemcy cierpią przez gwałtownie rosnące ceny" 

- powiedziała.

Zarzuciła rządowi brak skutecznej ochrony przed podwyżkami czynszów.

Przyszłość budownictwa w Niemczech pod znakiem zapytania

Branża budowlana ostrzega przed dramatycznym spadkiem liczby nowych inwestycji mieszkaniowych. Tim-Oliver Müller, dyrektor zarządzający stowarzyszenia HDB, ostrzegł, że w przyszłym roku może powstać jedynie 150-200 tysięcy mieszkań. Według Federalnego Urzędu Statystycznego, od stycznia do października 2024 roku wydano o 19,5 procent mniej pozwoleń na budowę niż w tym samym okresie rok wcześniej. Spadek liczby pozwoleń trwa już od dwóch lat.



 

Polecane
Emerytury
Stażowe